Am Sonnenhang von Schleitheim, in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit grossem Garten. Das Haus wurde stets unterhalten und kommt daher in einem sehr gepflegten Zustand daher. Die zwei Geschosse sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich, Küche mit Durchgang zum Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Drei Schlafzimmer (eins davon mit Einbauschränken), Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette.
Untergeschoss: Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette, Einzelgarage (beheizt) mit direktem Zugang zum Haus, Waschküche, Bastelraum, Technikraum mit Öltank (5‘000 l), Keller (ehemaliger Schutzraum).
Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, verlockt zum Grillieren, Spielen oder Gemüse anbauen und ist ganztags besonnt.
Folgende Renovationen wurden durchgeführt:
- 2004: Neue Heizung, Starkstromsanierung
- 2009/2010: Neue Fenster im EG
- 2010: Gebäudehüllensanierung, Deckenisolation Wohnzimmer
- 2012: Boiler und Fensterläden ersetzt
- 2016: Fassadenrenovation
- 2019: Revision Öltank, Dachrinnensanierung in Kupfer
Eine Erweiterung des Wohnraums (Dachstockausbau, Anbau) wäre möglich.
Unser Fazit: Ein bezauberndes Haus, das ohne Weiteres bezugsbereit ist.
Wunderschön eingebettet zwischen kleinen Hügeln liegt das 1700 Seelendorf Schleitheim. In unserer Sprache auch «Schlaate» genannt. Ein altes Bauerndorf, in dem man sich noch kennt und auch grüsst. In den letzten Monaten ist den Einwohnern noch bewusster geworden, wie wichtig und schön es ist, wenn man die Nachbarn kennt. Nachbarschaftshilfe ist in Schleitheim nicht nur ein Wort, sondern die Gemeinschaft wird gelebt.
Auf vielen Kilometern Rad- und Wanderwegen zwischen Wutach und Randen lässt sich hier Natur und Freiheit geniessen.
Trotz der ruhigen Lage ist Schleitheim verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bus Linie 21 ist die «öffentliche Lebensader» und verbindet im Halbstundentakt auf der wichtigsten Verkehrsachse mit Schaffhausen. Dank des Galgenbucktunnels ist man mit dem Auto in weniger als 20 Minuten bereits über dem Rhein in Richtung Winterthur. Den Flughafen Kloten liegt weniger als eine Dreiviertelstunde auf dem Weg nach Zürich.
Zusammen mit dem Nachbardorf Beggingen wird eine durchgehende Schule geführt, von der Spielgruppe für Kleinkinder ab 3 Jahren, dem Kindergarten, bis zum 9. Schuljahr in einer gegliederten Oberstufe.
Für die aktive Freizeitgestaltung stehen mehr als 30 Vereine und eine wunderschöne Badi zur Auswahl. Weitere Infos finden Sie unter www.schleitheim.ch.
Rundgang zu dieser Immobilie
