Wer gerne mal seine Immobilie zu Fuss umrunden möchte, kann dies hier problemlos tun. Das gepflegte Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre liegt auf einer grosszügigen Parzelle am Ende einer Quartierstrasse und bietet einem (Hobby-)Gärtner unzählige Möglichkeiten, sich auszutoben.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Helles Entrée, Küche (2016) mit Induktionsherd, Kombi-Steamer, Steamer, Wärmeschublade. Wohn-/Esszimmer mit Cheminée-Ofen und grosser Fensterfront, welche einen freien Blick in den Garten gewährt. 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer/Büro mit Einbauschränken. Badezimmer (2014) mit begehbarer Dusche,
Doppellavabo, Toilette und Fussbodenheizung.
OG: 2 Zimmer (eins davon mit Ausgang zum gedeckten Balkon), Toilette mit Lavabo, 2 Estrich, Korridor mit Einbauschränken.
UG: Saunaraum (2013) mit Dusche, Kellerraum mit Enthärtungsanlage. Technikraum mit neuem Elektroboiler (2023) und PV-Anlage mit Speicher. 2 Einzelgaragen (mit Durchgang verbunden). Die Waschmaschine befindet sich in einer der Garagen.
Die im hinteren Teil des Gartens gebaute Gartenhalle mit Umluftcheminée lädt an kühleren Tagen zum gemütlichen Raclette- oder Fondueessen ein und ein geselliger Abend ist hier garantiert.
Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht mehr überall dem heutigen Stand entsprechen.
Unser Fazit: Ein gut unterhaltenes Haus mit riesigem Umschwung und ganztags wunderbarer Besonnung.
Die Gemeinde Wilchingen, mit seinen rund 1'750 Einwohnern, liegt im Klettgau in den Hügeln des Südrandens. Das Klima ist ausserordentlich mild mit für diese nördliche Breite überdurchschnittlich vielen Sonnentagen und einer durch die geschützte Lage in Seitentälern des Südrandens bedingte niedrigen Niederschlagsmenge. Die Gemeinde ist bekannt durch seine Weine und Herbstsonntage. Eine Besonderheit ist das nach Süden ausgerichtete Wangental, das unter Naturschutz steht und vielen Orchideen einen Lebensraum ermöglicht.
2006 fusionierte die Gemeinde Osterfingen mit Wilchingen. Der Kindergarten wird in Wilchingen, die 1. und 2. Klasse in Osterfingen und die 3. bis 6. Klasse wiederum in Wilchingen besucht.
Wilchingen bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Die Einwohner pflegen ein geselliges, musikalisches, aktives und traditionsbewusstes Vereinsleben. Weiter Infos finden Sie unter www.wilchingen.ch.
Rundgang zu dieser Immobilie
